NL
Verkoop je huis voor de juiste prijs.
Een goede verkoop begint niet met foto’s of een advertentie, maar met een realistische waardebepaling en een slimme strategie. Wij kennen de markt aan de Costa Tropical van binnen en buiten.
De juiste vraagprijs is belangrijker dan ooit
Kopers zijn bereid de vraagprijs te betalen. Maar alleen als die realistisch is.
Je verkoopt snel, maar laat geld liggen dat je had kunnen krijgen.
De juiste kopers reageren, en je krijgt een eerlijke prijs voor je woning.
Maanden op de markt, prijsverlagingen, en kopers die afhaken.
Meer dan alleen een makelaar
Kopers kijken niet alleen naar ligging en uitzicht. Een verouderde badkamer wordt al snel gezien als een investering van € 10.000 tot € 20.000. Een haarscheurtje als een constructief probleem. Dat leidt tot lagere biedingen.
Omdat wij ook renoveren en juridisch werken, zien we het verschil tussen echte gebreken en ruis. Zo wordt je woning niet onnodig afgewaardeerd.
Zo verkopen we jouw woning
Een heldere aanpak, van eerste bezoek tot de notaris.
- 1
Kennismaking
We komen langs en horen jouw plannen en wensen.
- 2
Waarderapport
Onderbouwd met echte verkopen en de huidige markt.
- 3
Strategie
Vraagprijs, presentatie en eventuele verbeteringen.
- 4
Op de markt
Op Idealista en bij onze kopers uit binnen- en buitenland.
- 5
Tot de notaris
Onderhandeling, contracten en overdracht.
Je eerste aanspreekpunt
Adrian is voor veel verkopers het eerste aanspreekpunt en zorgt dat je woning mooi in beeld komt. José Manuel is onze Spaanstalige verkoopmakelaar. Hij kent de dorpen, de wijken en de verhalen achter veel woningen, en hoort vaak als eerste wat er speelt.
Maak kennis met het hele teamVeelgestelde vragen
Benieuwd wat jouw woning waard is? Vraag het ons vrijblijvend.
Vraag een waardebepaling aanWat kost een waardebepaling?
De waardebepaling is vrijblijvend. We komen langs, bekijken je woning en stellen een onderbouwd waarderapport op, gebaseerd op echte verkopen en vergelijkbare woningen in de buurt.
Moet ik in Spanje zijn om te verkopen?
Niet per se. We kunnen veel op afstand regelen en houden je op de hoogte via WhatsApp, e-mail of videobellen. Voor de notaris kun je zelf komen of werken met een volmacht.
Moet ik eerst verbouwen voordat ik verkoop?
Meestal niet. We adviseren eerlijk welke verbeteringen de verkoopbaarheid echt verhogen en welke weinig opleveren. Soms is een kleine ingreep genoeg.
Wat als mijn woning niet goed in het register staat?
Dat komt vaker voor dan je denkt. Een uitbreiding die niet is ingeschreven of een verschil met het kadaster: onze advocaat lost het op, zodat de verkoop niet vertraagt.
Benieuwd wat jouw woning waard is?
Vertel ons waar je woning staat en wat voor woning het is. We nemen binnen één werkdag contact op voor een vrijblijvende waardebepaling.