Chalet con piscina y vistas al mar en Monte los Almendros

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la prestigiosa urbanización Monte de los Almendros, esta elegante villa combina el encanto de la arquitectura tradicional andaluza con el confort de una vivienda cuidadosamente actualizada y perfectamente mantenida.

La urbanización ofrece piscina comunitaria, pistas de tenis, amplias zonas ajardinadas, seguridad y un excelente mantenimiento de las zonas comunes, a pocos minutos de Salobreña y de la playa.

Situada en una tranquila calle residencial, la villa disfruta de una ubicación privilegiada dentro de la urbanización, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad, tranquilidad y comodidad.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 1.075 m², formada originalmente por dos parcelas independientes, lo que proporciona una extraordinaria sensación de amplitud y privacidad.

Diseñada para disfrutar de una cómoda vida prácticamente en una sola planta, dispone de tres amplios dormitorios dobles en la planta principal, todos con armarios empotrados, aire acondicionado, baño privado (dos de ellos en suite), acceso directo al jardín y magníficas vistas al mar.

La cuarta suite ocupa la característica torre de la vivienda y cuenta con aproximadamente 30 m², vestidor, baño privado y una terraza con impresionantes vistas al Mediterráneo.

El salón, con chimenea y aire acondicionado, conecta directamente con el jardín mediante grandes ventanales. Tanto desde el salón como desde el comedor y la cocina semiabierta se disfruta de unas espectaculares vistas al mar, un paisaje completamente consolidado que no podrá verse alterado por futuras construcciones.

El exterior ha sido diseñado para disfrutar del clima privilegiado de la Costa Tropical durante todo el año. Varias terrazas, una piscina privada con vistas al mar, una elegante zona chill-out con cocina exterior, pérgola y ducha, así como un cuidado jardín con árboles frutales, crean un entorno ideal para relajarse y disfrutar de la vida al aire libre.

La propiedad dispone de un garaje de aproximadamente 23 m² al que se accede por un camino privado. Sumando el espacio del garaje y la amplia zona pavimentada de la parcela, ofrece capacidad para estacionar cómodamente hasta cuatro vehículos dentro del recinto.

Construida en 1992, la villa ha sido renovada con gusto, destacando la actualización de los baños, y se presenta en un excelente estado de conservación, conservando toda la personalidad de la arquitectura andaluza tradicional.

Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad, una distribución muy cómoda y vistas permanentes al mar en una de las urbanizaciones más cotizadas de la Costa Tropical. Cláusula de transparencia y desglose de gastos

* ITP: 7% con carácter general, equivalente a 67.550 €, salvo que resulte aplicable un tipo reducido según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.

* Notaría: aproximadamente 1.300/1.600 €, según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

* Registro de la Propiedad: aproximadamente 800/1.000 €, según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

* Honorarios de agencia a cargo del comprador: 0 €.