Villa met zwembad en zeezicht in Monte los Almendros

Deze woning heeft het allemaal: een prachtig uitzicht op zee, diverse terrassen, een tuin, een garage en twee onafhankelijke appartementen. Een ideale optie, zowel als vaste woonplaats met huurinkomsten, als om met familie of vrienden van te genieten als tweede woning.

De hoofdwoning bevindt zich volledig op één verdieping, op straatniveau, wat comfort en gemakkelijke toegang biedt. Het is gelegen in een kleine en rustige kusturbanisatie, op slechts een paar minuten rijden van het centrum van Salobreña.

Het hoofdhuis beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken met eetgedeelte en een ruime woonkamer met grote ramen die een prachtig uitzicht op zee omlijsten. Daarnaast is er een dakterras vanwaar u kunt genieten van het landschap en het bevoorrechte klimaat van de Costa Tropical.

Op de benedenverdieping zijn twee volledig onafhankelijke appartementen ingericht. Eén daarvan heeft twee slaapkamers en de andere één slaapkamer. Beide beschikken over een eigen keuken en badkamer, waardoor ze perfect zijn voor het ontvangen van gasten of voor vakantie- of langetermijnverhuur.

Buiten vindt u diverse terrassen om de hele dag van de zon te genieten, waarvan één met een verhoogd zwembad, evenals een aangename tuin met volwassen bomen en vegetatie die privacy en een zeer uitnodigende sfeer biedt.

De woning heeft een modernisering en wat liefde nodig, maar het uitzicht, de locatie en het potentieel voor waardestijging zijn moeilijk te vinden. In deze kleine urbanisatie komen nauwelijks woningen op de markt, dus dit is een uitzonderlijke kans om het huis van uw dromen te creëren of een uitstekende investering te doen.

Transparantieclausule en kostenoverzicht

* ITP (overdrachtsbelasting): 7% in het algemeen, gelijk aan € 27.650, tenzij een verlaagd tarief van toepassing is op basis van de omstandigheden van de koper of het onroerend goed. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de verkoopprijs en de referentiewaarde van het kadaster.

* Notaris: ongeveer € 950/€ 1.150, volgens het officiële tarief vastgesteld in het Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november.

* Kadaster: ongeveer € 350/€ 500, volgens het officiële tarief vastgesteld in het Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november.

* Makelaarskosten voor rekening van de koper: € 0.